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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE PRÉDIO COMERCIAL COM MORADIA!

Localização do Imóvel

Endereço: Av. Emancipação , N°: 551 , casa comercial
Cidade: Balneário Pinhal
Estado: Rio Grande do Sul, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

🏢 Prédio Comercial com Moradia
Localização privilegiada, ideal para quem busca investir e morar no mesmo espaço.
📍 Parte Comercial (térreo)
2 salas comerciais de 32m² cada, ambas com banheiro.
Área coberta na frente com abrigo para até 2 carros.
🏠 Parte Residencial (superior)
Sala ampla com sacada.
Cozinha conjugada espaçosa com churrasqueira.
1 suíte com sacada e closet.
Total de 64m² de área privativa.
🏡 Edícula (fundos do terreno)
1 suíte.
Cozinha ampla com churrasqueira e fogão a lenha campeiro.
Sala conjugada.
1 banheiro.
Garagem fechada para 1 carro grande.
Área lateral para mais 2 carros.
🌳 Terreno e Estrutura
276m² de área construída.
Terreno medindo 12x30m.
Pátio gramado e cercado, com calçada.
Portão eletrônico.
💰 Condições de Negociação
Aceita carro até R$ 50.000.
Aceita apartamento em Porto Alegre ou Canoas até R$ 250.000.
Aceita financiamento bancário.
✨ Oportunidade incrível: imóvel completo, unindo salas comerciais, moradia confortável e edícula com espaço gourmet nos fundos!

Medidas do Imóvel

Área Total: 276 m²

Características do Imóvel

Referência: 1047 (78828248989650891264) 1694734
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 2
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 2
Mobílias: Semimobiliado
Área Total: 276 m²
Última atualização do imóvel: 21/01/2026 09:00:01

Detalhes do Imóvel

    Destaques
  • Alarme
  • Internet
  • Quintal
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Área de Serviço

Destaques

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