GG IMOVEIS LTDA
GG IMOVEIS LTDA
| Endereço: | Osvaldo Aranha , N°: 4763 |
| Bairro: | Nazaré |
| Cidade: | Cidreira |
| Estado: | Rio Grande do Sul, Brasil |
| Mapa: | Abrir no Google Maps |
💰 OPORTUNIDADE COM VALOR ABAIXO DO MERCADO!
O preço anunciado considera que o imóvel necessita de manutenções e melhorias, oferecendo ao comprador a oportunidade de reformar, personalizar e valorizar o patrimônio. 🔨
📍 Localizado a aproximadamente 30 metros do mar, o imóvel possui cerca de 260 m² de área construída em um terreno de 300 m², sendo composto por três unidades residenciais geminadas.
Cada casa conta com:
🛋️ Sala de estar;
🍽️ Cozinha;
🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;
🪜 Mezanino;
🚿 2 banheiros.
🔥 Uma das unidades também possui sala com lareira, proporcionando mais conforto nos dias frios.
O conjunto oferece ainda:
🍖 Espaço coletivo coberto com churrasqueira;
🧺 Área de serviço compartilhada;
🚗 Pátio com espaço para estacionamento;
🪑 Imóvel mobiliado.
⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES
📄 Imóvel escriturado;
🏦 Não aceita financiamento bancário;
🔧 Necessita de manutenção;
🌊 Sobre o imóvel incide taxa de ocupação de terreno de marinha.
Uma excelente opção para quem deseja investir em locações, utilizar para veraneio ou reunir a família em uma localização privilegiada, de frente para o mar de Cidreira. 🏖️
📉 Preço abaixo do valor de mercado em razão das manutenções necessárias.
📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
| Área Total: | 260 m² |
| Área Privada: | 260 m² |
| Área Útil: | 260 m² |
| Terreno: | 300 m² |
| Referência: | 73 (21_1-1704625) 1693678 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Casa |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quartos: | 6 (sendo 3 suítes) |
| Salas: | 3 |
| Banheiros: | 6 |
| Mobílias: | Mobiliado |
| Distância do Mar (m): | 30 |
| Área Total: | 260 m² |
| Área Privada: | 260 m² |
| Área Útil: | 260 m² |
| Terreno: | 300 m² |
| Última atualização do imóvel: | 10/09/2026 11:01:02 |
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R$ 200.000,00
Valor de Venda
Valor do IPTU (10 parcelas)
R$
864,95 divididos em 10 parcelas
Taxas Diversas
R$
1.153,57
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