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🏘️ CONJUNTO COM 3 CASAS DE FRENTE PARA O MAR EM CIDREIRA! 🌊

Localização do Imóvel

Endereço: Osvaldo Aranha , N°: 4763
Bairro: Nazaré
Cidade: Cidreira
Estado: Rio Grande do Sul, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

🏘️ CONJUNTO COM 3 CASAS DE FRENTE PARA O MAR EM CIDREIRA! 🌊

💰 OPORTUNIDADE COM VALOR ABAIXO DO MERCADO!

O preço anunciado considera que o imóvel necessita de manutenções e melhorias, oferecendo ao comprador a oportunidade de reformar, personalizar e valorizar o patrimônio. 🔨

📍 Localizado a aproximadamente 30 metros do mar, o imóvel possui cerca de 260 m² de área construída em um terreno de 300 m², sendo composto por três unidades residenciais geminadas.

Cada casa conta com:

  • 🛋️ Sala de estar;

  • 🍽️ Cozinha;

  • 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte;

  • 🪜 Mezanino;

  • 🚿 2 banheiros.

🔥 Uma das unidades também possui sala com lareira, proporcionando mais conforto nos dias frios.

O conjunto oferece ainda:

  • 🍖 Espaço coletivo coberto com churrasqueira;

  • 🧺 Área de serviço compartilhada;

  • 🚗 Pátio com espaço para estacionamento;

  • 🪑 Imóvel mobiliado.

⚠️ INFORMAÇÕES IMPORTANTES

  • 📄 Imóvel escriturado;

  • 🏦 Não aceita financiamento bancário;

  • 🔧 Necessita de manutenção;

  • 🌊 Sobre o imóvel incide taxa de ocupação de terreno de marinha.

Uma excelente opção para quem deseja investir em locações, utilizar para veraneio ou reunir a família em uma localização privilegiada, de frente para o mar de Cidreira. 🏖️

 

📉 Preço abaixo do valor de mercado em razão das manutenções necessárias.

 

📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Medidas do Imóvel

Área Total: 260 m²
Área Privada: 260 m²
Área Útil: 260 m²
Terreno: 300 m²

Características do Imóvel

Referência:73 (21_1-1704625) 1693678
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:6 (sendo 3 suítes)
Salas:3
Banheiros:6
Mobílias:Mobiliado
Distância do Mar (m):30
Área Total:260 m²
Área Privada:260 m²
Área Útil:260 m²
Terreno:300 m²
Última atualização do imóvel:03/09/2026 11:48:00

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Escola 1º Grau
  • Mercado
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Restaurante
  • Destaques
  • Alarme
  • Lareira
  • Quadra Mar
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Estrutura
  • Cozinha
  • Básico
  • Energia
  • Água
  • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-02-09 14:19:00
R$ 250.000,00 Valor de Venda
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 864,95 divididos em 10 parcelas
Taxas Diversas R$ 1.153,57

Destaques

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